{"id":8706,"date":"2025-11-13T07:49:36","date_gmt":"2025-11-13T06:49:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/?p=8706"},"modified":"2025-11-12T16:42:18","modified_gmt":"2025-11-12T15:42:18","slug":"bricks-co-avis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/","title":{"rendered":"Bricks.co avis : mon analyse pour investir en immobilier fractionn&eacute;"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L&rsquo;immobilier vous attire, mais les prix vous d\u00e9couragent ? Bonne nouvelle :\u00a0<strong>l&rsquo;investissement fractionn\u00e9<\/strong> change la donne ! Aujourd&rsquo;hui, je vous explique comment <strong>Bricks.co rend la pierre accessible<\/strong> au plus grand nombre. Voyons voir ensemble <strong>le fonctionnement de cette plateforme de crowdfunding<\/strong>, ses atouts\u2026 mais aussi ses limites. Je vous donne mon avis personnel pour vous aider \u00e0 d\u00e9cider si <strong>ce mod\u00e8le correspond \u00e0 vos objectifs d&rsquo;investissement<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"font-family: Arial, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f5f5f5; padding: 15px; border-left: 4px solid #4CAF50; border-radius: 5px;\"><strong>\u23f1\ufe0f Si vous \u00eates press\u00e9(e) : <\/strong>Bricks.co permet d\u2019investir dans l\u2019immobilier d\u00e8s <strong>10\u20ac<\/strong>, avec des rendements annonc\u00e9s de <strong>6 \u00e0 7 %<\/strong> bruts. Une solution simple et accessible pour diversifier son patrimoine, mais attention : <strong>rendements non garantis<\/strong> et <strong>liquidit\u00e9 parfois limit\u00e9e<\/strong>. Un bon point d\u2019entr\u00e9e pour d\u00e9buter, \u00e0 condition de conna\u00eetre les risques.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif; border: 1px solid #ccc; margin-top: 10px;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Ticket d\u2019entr\u00e9e d\u00e8s 10\u20ac<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u26a0\ufe0f Rendements non garantis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Acc\u00e8s facile \u00e0 l\u2019immobilier fractionn\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Liquidit\u00e9 parfois limit\u00e9e sur le march\u00e9 secondaire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Plateforme intuitive et simple \u00e0 utiliser<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Risque de concentration selon les projets choisis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Fiscalit\u00e9 optimis\u00e9e via royalties<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Frais de retrait de 1,20\u20ac par virement<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 16px 0 6px;\"><a id=\"cta-btn\" style=\"display: inline-block; padding: 14px 26px; font-size: 18px; font-family: Arial, sans-serif; background-color: #28a745; color: #fff; text-decoration: none; border-radius: 8px; box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,.08); transition: all 0.2s ease;\" href=\"https:\/\/app.bricks.co\/sign-up\/ARNDOG68\">\u26a1 Profiter de l&rsquo;offre +1% sur tous mes investissements pendant 3 mois<\/a><\/div>\n<p><script>\n  const cta = document.getElementById(\"cta-btn\");\n  if (cta) {\n    cta.addEventListener(\"mouseover\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1.05)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 6px 18px rgba(0,0,0,.15)\";\n    });\n    cta.addEventListener(\"mouseout\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 2px 6px rgba(0,0,0,.08)\";\n    });\n  }\n<\/script><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-light-blue ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/#Notre_avis_sur_Bricksco_en_bref_%E2%AD%9045\" >Notre avis sur Bricks.co en bref \u2b504\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/#Tarifs_de_Bricksco\" >Tarifs de Bricks.co<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/#Bricksco_pour_quel_type_dinvestisseur\" >Bricks.co : pour quel type d&rsquo;investisseur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/#Liste_des_fonctionnalites_cles\" >Liste des fonctionnalit\u00e9s cl\u00e9s<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/#Avis_clients_Bricksco\" >Avis clients Bricks.co<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/bricks-co-avis\/#Avis_final\" >Avis final<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notre_avis_sur_Bricksco_en_bref_%E2%AD%9045\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Notre avis sur Bricks.co en bref \u2b504\/5<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Je dois vous l&rsquo;avouer<\/span><\/strong> : <strong>Bricks.co m&rsquo;a d&rsquo;abord s\u00e9duit avec son mod\u00e8le d&rsquo;investissement immobilier fractionn\u00e9<\/strong>. Pour <strong>10\u20ac seulement<\/strong>, on peut devenir propri\u00e9taire d&rsquo;une brique virtuelle. Le concept est malin, surtout quand on conna\u00eet les montants habituels du crowdfunding immobilier.<\/p>\n<p>La plateforme affiche d&rsquo;ailleurs <strong>320 000 utilisateurs<\/strong> : un chiffre qui impose le respect. Mais apr\u00e8s cinq ans dans la finance, je vous recommande de garder les pieds sur terre. Certains avis clients soulignent des taux de rendement inf\u00e9rieurs aux promesses, et le march\u00e9 secondaire peut r\u00e9server des surprises. Alors, est-ce que Bricks.co tient ses promises ? Voyons cela en d\u00e9tail.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif; border: 1px solid #ccc;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #f5f5f5;\">\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">\u2705 Avantages<\/th>\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">\u26a0\ufe0f Inconv\u00e9nients et Risques<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Accessibilit\u00e9 : Investissement minimal de 10\u20ac, d\u00e9mocratisant l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;immobilier.<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Fiabilit\u00e9 : Questions soulev\u00e9es par des probl\u00e8mes internes et des pratiques discutables.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Diversification : Possibilit\u00e9 de r\u00e9partir son capital sur plusieurs projets immobiliers avec de faibles montants.<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Rendements non garantis : D\u00e9pendent de la sant\u00e9 financi\u00e8re du porteur de projet.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Simplicit\u00e9 : Plateforme intuitive et inscription rapide, id\u00e9ale pour les d\u00e9butants.<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Difficult\u00e9s de revente : Possibilit\u00e9 de blocage des \u00ab\u00a0bricks\u00a0\u00bb sur le march\u00e9 secondaire.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Revenus potentiels : Rendements bruts annonc\u00e9s de 6 \u00e0 7 % (non garantis).<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Illiquidit\u00e9 : Argent potentiellement bloqu\u00e9 sur un horizon d\u00e9fini.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Liquidit\u00e9 : Possibilit\u00e9 de revendre ses parts (bricks).<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Manque de diversification par projet : Investir dans un seul bien concentre le risque.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Fiscalit\u00e9 : Un montage juridique astucieux qui aboutit \u00e0 une fiscalit\u00e9 avantageuse.<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Frais : Frais de retrait de 1,20\u20ac TTC par virement bancaire externe.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>L\u00e9gende :<\/strong> Ce tableau r\u00e9sume les principaux avantages et inconv\u00e9nients de Bricks.co en tant que plateforme d&rsquo;investissement immobilier fractionn\u00e9, permettant aux investisseurs de peser les opportunit\u00e9s et les risques avant de prendre une d\u00e9cision.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 16px 0 6px;\"><a id=\"cta-btn\" style=\"display: inline-block; padding: 14px 26px; font-size: 18px; font-family: Arial, sans-serif; background-color: #28a745; color: #fff; text-decoration: none; border-radius: 8px; box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,.08); transition: all 0.2s ease;\" href=\"https:\/\/app.bricks.co\/sign-up\/ARNDOG68\">\u26a1 Profiter de l&rsquo;offre +1% sur tous mes investissements pendant 3 mois<\/a><\/div>\n<p><script>\n  const cta = document.getElementById(\"cta-btn\");\n  if (cta) {\n    cta.addEventListener(\"mouseover\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1.05)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 6px 18px rgba(0,0,0,.15)\";\n    });\n    cta.addEventListener(\"mouseout\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 2px 6px rgba(0,0,0,.08)\";\n    });\n  }\n<\/script><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ce qui marche vraiment ?\u00a0<strong>Leur mod\u00e8le bancaire alternatif<\/strong>. Les loyers per\u00e7us sur les projets immobiliers sont convertis en royalties, avec des taux souvent plus attractifs qu&rsquo;un livret A. Mais attention : l&rsquo;AMF surveille ces plateformes de crowdfunding comme le lait sur le feu. Si le contrat para\u00eet clair sur le papier, n&rsquo;oubliez pas que votre portefeuille reste expos\u00e9 aux al\u00e9as du march\u00e9.<\/p>\n<p>Un dernier point ? <strong>Leur gestion des bricks peut parfois manquer de transparence<\/strong> selon certains avis. \u00c0 m\u00e9diter avant de sauter le pas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tarifs_de_Bricksco\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Tarifs de Bricks.co<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"modeles-offres\">Les diff\u00e9rents mod\u00e8les d&rsquo;investissement<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8710\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis.png\" alt=\"Bricks investir en immo avis\" width=\"1510\" height=\"936\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis.png 1510w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-300x186.png 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-1024x635.png 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-768x476.png 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-150x93.png 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-696x431.png 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-1068x662.png 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-678x420.png 678w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bricks-investir-en-immo-avis-356x220.png 356w\" sizes=\"(max-width: 1510px) 100vw, 1510px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bricks.co a d\u00e9velopp\u00e9 un <strong>mod\u00e8le innovant pour d\u00e9mocratiser l&rsquo;immobilier via le crowdfunding<\/strong>. En pratique, vous achetez des <strong>obligations fractionn\u00e9es &#8211; les fameuses \u00ab\u00a0bricks\u00a0\u00bb<\/strong> &#8211; d\u00e8s 10\u20ac. Un concept qui <strong>casse les codes traditionnels du financement immobilier<\/strong>. Mais au fait, comment \u00e7a marche pour la plateforme ? La plateforme pr\u00e9l\u00e8ve des frais sur les prix de l&rsquo;immeuble. Voyons la diff\u00e9rence avec les SCPI : ici, vous <strong>pilotez directement votre portefeuille en choisissant chaque projet<\/strong>, plut\u00f4t que de d\u00e9l\u00e9guer \u00e0 un gestionnaire.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Investir \u00e0 partir de 10\u20ac et profiter de +1% de Bonus pendant 3 mois : <a href=\"https:\/\/app.bricks.co\/sign-up\/ARNDOG68\">Cliquez ici pour commencer \u00e0 vous cr\u00e9er une rente immobili\u00e8re<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif; border: 1px solid #ccc; margin-top: 20px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #f5f5f5;\">\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">\ufe0f Format d&rsquo;investissement<\/th>\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">Bricks.co<\/th>\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">Crowdfunding immobilier classique<\/th>\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">SCPI<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\ufe0f Ticket d\u2019entr\u00e9e<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00c0 partir de 10\u20ac<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">G\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 (ex: 1 000\u20ac)<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00c0 partir de 1000\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Type d\u2019investissement<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Obligations immobili\u00e8res fractionn\u00e9es (bricks)<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Pr\u00eat participatif pour des projets sp\u00e9cifiques<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Parts d\u2019un fonds diversifi\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Rendement esp\u00e9r\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">6 \u00e0 7 % brut (non garanti)<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">D\u00e9pend des projets et de leur dur\u00e9e<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Variable selon la performance<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Liquidit\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">March\u00e9 secondaire possible, mais liquidit\u00e9 variable<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Blocage jusqu\u2019\u00e0 terminaison du projet<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Sous conditions, avec d\u00e9lais possibles<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u26a0\ufe0f Risques<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Exposition \u00e0 un actif unique et liquidit\u00e9 limit\u00e9e<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">D\u00e9faut de paiement ou retard de chantier<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Fluctuation des loyers et de la valeur des parts<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Frais<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">1 % de frais sur les prix de l\u2019immeuble<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Variables selon les plateformes<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">Frais de gestion annuels + frais d\u2019entr\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ce tableau montre bien comment chaque mod\u00e8le pr\u00e9sente ses avantages. Les plateformes de crowdfunding comme Bricks.co\u00a0<strong>offrent une flexibilit\u00e9 in\u00e9dite<\/strong>, m\u00eame si le taux de rendement reste soumis aux al\u00e9as du march\u00e9. Pour un premier pas en immobilier sans engagement bancaire lourd, l&rsquo;exp\u00e9rience vaut le d\u00e9tour.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 16px 0 6px;\"><a id=\"cta-btn\" style=\"display: inline-block; padding: 14px 26px; font-size: 18px; font-family: Arial, sans-serif; background-color: #28a745; color: #fff; text-decoration: none; border-radius: 8px; box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,.08); transition: all 0.2s ease;\" href=\"https:\/\/app.bricks.co\/sign-up\/ARNDOG68\">\u26a1 Profiter de l&rsquo;offre +1% sur tous mes investissements pendant 3 mois<\/a><\/div>\n<p><script>\n  const cta = document.getElementById(\"cta-btn\");\n  if (cta) {\n    cta.addEventListener(\"mouseover\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1.05)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 6px 18px rgba(0,0,0,.15)\";\n    });\n    cta.addEventListener(\"mouseout\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 2px 6px rgba(0,0,0,.08)\";\n    });\n  }\n<\/script><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"cible-utilisateurs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bricksco_pour_quel_type_dinvestisseur\"><\/span>Bricks.co : pour quel type d&rsquo;investisseur ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bricks.co s\u00e9duit diff\u00e9rents profils, mais certains y trouveront plus d&rsquo;int\u00e9r\u00eat que d&rsquo;autres. Si vous d\u00e9couvrez le <strong>crowdfunding immobilier<\/strong>, cette plateforme offre une <strong>porte d&rsquo;entr\u00e9e pratique<\/strong> avec son mod\u00e8le simplifi\u00e9. Mais est-ce adapt\u00e9 aux novices ? Clairement oui : l&rsquo;interface guide pas \u00e0 pas pour comprendre les <strong>m\u00e9canismes de financement participatif<\/strong>.<\/p>\n<p>Quel budget pr\u00e9voir ? Avec <strong>10\u20ac seulement<\/strong>, vous testez le syst\u00e8me et mesurez les taux de rendement sans risque majeur. Une fa\u00e7on maligne de d\u00e9couvrir ce mod\u00e8le d&rsquo;investissement avant d&rsquo;aller plus loin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8709\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks.png\" alt=\"Pourquoi investir avec Bricks\" width=\"1868\" height=\"1116\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks.png 1868w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-300x179.png 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-1024x612.png 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-768x459.png 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-1536x918.png 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-150x90.png 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-696x416.png 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-1068x638.png 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Pourquoi-investir-avec-Bricks-703x420.png 703w\" sizes=\"(max-width: 1868px) 100vw, 1868px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Voici cinq cas concrets o\u00f9 le mod\u00e8le Bricks.co prend tout son sens :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Premiers pas en immobilier<\/strong> : Le crowdfunding via Bricks.co permet d&rsquo;\u00e9viter les \u00e9cueils des investissements traditionnels. Pas besoin de contrat complexe ou de connaissance pointue : les projets immobiliers sont pr\u00e9-s\u00e9lectionn\u00e9s, avec leurs taux et royalties clairement affich\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Portefeuille serr\u00e9<\/strong> : L\u00e0 o\u00f9 les banques exigent des apports cons\u00e9quents, Bricks.co d\u00e9mocratise l&rsquo;acc\u00e8s. Vous r\u00e9partissez vos bricks sur plusieurs projets pour <strong>limiter le risque<\/strong>, m\u00eame avec un petit budget.<\/li>\n<li><strong>Diversification strat\u00e9gique<\/strong> : Entre obligations bancaires et SCPI, le crowdfunding apporte une vraie plus-value. Les plateformes comme Bricks.co permettent de mixer rendements fixes et plus-value potentielle.<\/li>\n<li><strong>Cashflow r\u00e9gulier<\/strong> : Les projets g\u00e9n\u00e9rant des revenus locatifs procurent des royalties mensuelles. Un compl\u00e9ment int\u00e9ressant face aux taux bas des livrets r\u00e9glement\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Gestion simplifi\u00e9e<\/strong> : Finis les soucis de gestion locative ou les d\u00e9marches administratives. Bricks.co s&rsquo;occupe de tout, en partenariat avec des professionnels agr\u00e9\u00e9s par l&rsquo;AMF.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En bref, ce mod\u00e8le de financement collaboratif convient \u00e0 ceux qui cherchent \u00e0 <strong>diversifier leur portefeuille hors des circuits bancaires traditionnels<\/strong>, avec un contr\u00f4le total sur leurs bricks immobili\u00e8res.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 16px 0 6px;\"><a id=\"cta-btn\" style=\"display: inline-block; padding: 14px 26px; font-size: 18px; font-family: Arial, sans-serif; background-color: #28a745; color: #fff; text-decoration: none; border-radius: 8px; box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,.08); transition: all 0.2s ease;\" href=\"https:\/\/app.bricks.co\/sign-up\/ARNDOG68\">\u26a1 Profiter de l&rsquo;offre +1% sur tous mes investissements pendant 3 mois<\/a><\/div>\n<p><script>\n  const cta = document.getElementById(\"cta-btn\");\n  if (cta) {\n    cta.addEventListener(\"mouseover\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1.05)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 6px 18px rgba(0,0,0,.15)\";\n    });\n    cta.addEventListener(\"mouseout\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 2px 6px rgba(0,0,0,.08)\";\n    });\n  }\n<\/script><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"fonctionnalites-cles\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Liste_des_fonctionnalites_cles\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Liste des fonctionnalit\u00e9s cl\u00e9s<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"gestion-projets\">S\u00e9lection et suivi des projets<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Chez Bricks.co, notre mod\u00e8le de <strong>crowdfunding immobilier<\/strong> repose sur une <strong>curation ultra-s\u00e9lective<\/strong>. Voyons comment \u00e7a marche : chaque projet est analys\u00e9 sous tous les angles &#8211; <strong>potentiel de loyers, qualit\u00e9 du bien, \u00e9volution pr\u00e9visible du march\u00e9<\/strong>. C&rsquo;est d&rsquo;ailleurs ce qui fait la force des plateformes s\u00e9rieuses comme la n\u00f4tre. Vous acc\u00e9dez en temps r\u00e9el aux <strong>donn\u00e9es cl\u00e9s : taux d&rsquo;occupation, revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s, \u00e9tat des travaux<\/strong>. Une transparence totale pour piloter vos investissements en connaissance de cause.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"versements-loyers\">Distribution des revenus locatifs<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le gros avantage ? Les loyers arrivent chaque mois sur votre compte, comme un m\u00e9tronome. Pas besoin d&rsquo;attendre la revente pour toucher des rendements ! Pour vous donner un ordre d&rsquo;id\u00e9e, nos contrats pr\u00e9voient un <strong>versement mensuel<\/strong>. C\u00f4t\u00e9 fiscalit\u00e9, rien de compliqu\u00e9 : vous d\u00e9clarez simplement vos revenus aux imp\u00f4ts comme pour un bien classique. Signalons que le <strong>mod\u00e8le avec royalties est valid\u00e9 par l&rsquo;AMF depuis 2022<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"retours-clients\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avis_clients_Bricksco\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Avis clients Bricks.co<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Avant de sauter le pas dans <strong>l&rsquo;immobilier fractionn\u00e9 avec Bricks.co<\/strong>, je vous conseille vivement d&rsquo;\u00e9couter les retours concrets des utilisateurs. Apr\u00e8s avoir pass\u00e9 au crible Trustpilot, les forums sp\u00e9cialis\u00e9s et m\u00eame quelques groupes Facebook d\u00e9di\u00e9s au crowdfunding immobilier, voici mon constat : <strong>les exp\u00e9riences varient beaucoup d&rsquo;un investisseur \u00e0 l&rsquo;autre<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8708\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-scaled.png\" alt=\"Comment investir dans l'immobilier avec Bricks\" width=\"2560\" height=\"637\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-scaled.png 2560w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-300x75.png 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-1024x255.png 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-768x191.png 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-1536x382.png 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-2048x510.png 2048w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-150x37.png 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-696x173.png 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-1068x266.png 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-1920x478.png 1920w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Comment-investir-dans-limmobilier-avec-Bricks-1688x420.png 1688w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les promesses de rendement tiennent-elles ? Certains parlent de revenus r\u00e9guliers, d&rsquo;autres \u00e9voquent des d\u00e9ceptions. C\u00f4t\u00e9 plateforme, on rel\u00e8ve parfois <strong>des soucis de liquidit\u00e9 pour c\u00e9der ses parts<\/strong> &#8211; un point crucial \u00e0 anticiper. Signalons que Bricks.co affiche tout de m\u00eame une note de 4 \u00e9toiles sur 5 sur Trustpilot avec plus de 3 000 avis. Mais attention, derri\u00e8re cette note globale se cachent des r\u00e9alit\u00e9s contrast\u00e9es. Voyons ce qui ressort des t\u00e9moignages.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Voici un aper\u00e7u des t\u00e9moignages que l&rsquo;on peut trouver concernant Bricks.co, refl\u00e9tant diverses exp\u00e9riences.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif; border: 1px solid #ccc; margin-top: 20px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #f5f5f5;\">\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">Type de t\u00e9moignage<\/th>\n<th style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px; text-align: left;\">\ufe0f Commentaire d&rsquo;investisseur<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background-color: #e8f5e9;\">\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u2705 Accessibilit\u00e9 et simplicit\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00ab\u00a0J&rsquo;ai commenc\u00e9 avec un petit montant et j&rsquo;ai \u00e9t\u00e9 agr\u00e9ablement surpris par la facilit\u00e9 d&rsquo;utilisation de la plateforme. C&rsquo;est un excellent moyen de se lancer dans l&rsquo;immobilier sans se ruiner.\u00a0\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #e8f5e9;\">\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u2705 Diversification du portefeuille<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00ab\u00a0Bricks.co m&rsquo;a permis de diversifier mes investissements immobiliers avec de faibles montants. C&rsquo;est un vrai plus pour \u00e9quilibrer mon portefeuille.\u00a0\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #e8f5e9;\">\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u2705 Revenus r\u00e9guliers<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00ab\u00a0Je re\u00e7ois des revenus mensuels r\u00e9guliers gr\u00e2ce \u00e0 mes investissements sur Bricks.co. C&rsquo;est un compl\u00e9ment de revenu appr\u00e9ciable.\u00a0\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffebee;\">\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u274c Difficult\u00e9s de revente<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00ab\u00a0J&rsquo;ai rencontr\u00e9 des difficult\u00e9s \u00e0 revendre mes bricks sur le march\u00e9 secondaire sur certains projets. La liquidit\u00e9 n&rsquo;est pas toujours au rendez-vous.\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0Par contre sur les projets de pr\u00eat, c&rsquo;est top !\u00a0\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffebee;\">\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u274c Rendements d\u00e9cevants<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00ab\u00a0Les rendements que j&rsquo;ai obtenus n&rsquo;ont pas \u00e9t\u00e9 \u00e0 la hauteur de mes attentes. Il faut bien analyser les projets avant d&rsquo;investir.\u00a0\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffebee;\">\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u274c Manque de transparence<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #ccc; padding: 10px;\">\u00ab\u00a0J&rsquo;aimerais plus de transparence sur la gestion des biens et les frais appliqu\u00e9s. Certaines informations sont difficiles \u00e0 trouver.\u00a0\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ces retours montrent bien que <strong>l&rsquo;exp\u00e9rience Bricks.co d\u00e9pend beaucoup du projet choisi et de votre tol\u00e9rance au risque<\/strong>. Le mod\u00e8le de crowdfunding immobilier s\u00e9duit pour sa simplicit\u00e9 d&rsquo;acc\u00e8s, mais exige une vraie vigilance sur la s\u00e9lection des bricks. Pour ma part, je recommande toujours de <strong>diversifier entre plusieurs plateformes et types d&rsquo;investissement<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 16px 0 6px;\"><a id=\"cta-btn\" style=\"display: inline-block; padding: 14px 26px; font-size: 18px; font-family: Arial, sans-serif; background-color: #28a745; color: #fff; text-decoration: none; border-radius: 8px; box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,.08); transition: all 0.2s ease;\" href=\"https:\/\/app.bricks.co\/sign-up\/ARNDOG68\">\u26a1 Profiter de l&rsquo;offre +1% sur tous mes investissements pendant 3 mois<\/a><\/div>\n<p><script>\n  const cta = document.getElementById(\"cta-btn\");\n  if (cta) {\n    cta.addEventListener(\"mouseover\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1.05)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 6px 18px rgba(0,0,0,.15)\";\n    });\n    cta.addEventListener(\"mouseout\", () => {\n      cta.style.transform = \"scale(1)\";\n      cta.style.boxShadow = \"0 2px 6px rgba(0,0,0,.08)\";\n    });\n  }\n<\/script><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"verdict-final\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avis_final\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Avis final<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En conclusion, <strong>Bricks.co offre un mod\u00e8le int\u00e9ressant pour s&rsquo;initier au crowdfunding immobilier<\/strong>. Si vous d\u00e9butez et souhaitez <strong>tester l&rsquo;investissement locatif avec un petit budget<\/strong>, cette plateforme m\u00e9rite votre attention. Son interface simplissime et ses contrats clairs rendent l&rsquo;exp\u00e9rience accessible &#8211; perso, j&rsquo;aurais aim\u00e9 avoir \u00e7a pour mes premiers pas en bourse ! Mais attention : comme pour toute plateforme de financement participatif, <strong>gardez toujours en t\u00eate les risques sp\u00e9cifiques au secteur<\/strong>.<\/p>\n<p>Signalons que les avis clients soulignent deux points sensibles. D&rsquo;abord <strong>le taux de rendement, parfois inf\u00e9rieur aux pr\u00e9visions<\/strong> quand les loyers baissent. Ensuite <strong>la liquidit\u00e9 : revendre vos bricks peut prendre des mois selon le march\u00e9<\/strong>. Sans oublier le risque de concentration &#8211; mettre tous ses \u0153ufs dans le m\u00eame panier immobilier, c&rsquo;est rarement une bonne id\u00e9e. Rappelons aussi que <strong>ces placements ne b\u00e9n\u00e9ficient pas de la garantie bancaire classique<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"td_quote_box td_box_center\">\n<p style=\"text-align: left;\">Mon conseil ? <strong>Utilisez cette plateforme en compl\u00e9ment d&rsquo;un portefeuille diversifi\u00e9<\/strong>. Investissez max 5% de votre \u00e9pargne, comparez les projets entre eux, et lisez syst\u00e9matiquement les rapports AMF. Un dernier point : contrairement aux obligations traditionnelles, <strong>les royalties per\u00e7ues d\u00e9pendent directement de la gestion op\u00e9rationnelle<\/strong>. Alors, pr\u00eat \u00e0 tenter l&rsquo;exp\u00e9rience ?<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bricks.co met <strong>l&rsquo;investissement immobilier<\/strong> \u00e0 port\u00e9e de tous&#8230; mais gardez les yeux ouverts. Prenez le temps d&rsquo;<strong>analyser les risques<\/strong> et de <strong>diversifier vos projets<\/strong>. Commencez doucement, en injectant des petits montants histoire de <strong>tester la plateforme<\/strong> sans prendre trop de risques. La r\u00e9ussite de vos investissements, c&rsquo;est aujourd&rsquo;hui qu&rsquo;elle se construit pas \u00e0 pas et potentiellement, 10\u20ac par 10\u20ac !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; L&rsquo;immobilier vous attire, mais les prix vous d\u00e9couragent ? Bonne nouvelle :\u00a0l&rsquo;investissement fractionn\u00e9 change la donne ! Aujourd&rsquo;hui, je vous explique comment Bricks.co rend la pierre accessible au plus grand nombre. Voyons voir ensemble le fonctionnement de cette plateforme de crowdfunding, ses atouts\u2026 mais aussi ses limites. 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