{"id":7878,"date":"2023-01-13T11:14:59","date_gmt":"2023-01-13T10:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/?p=7878"},"modified":"2024-12-10T00:09:21","modified_gmt":"2024-12-09T23:09:21","slug":"comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte\/","title":{"rendered":"Comment choisir une SCPI : Les crit\u00e8res \u00e0 prendre en compte"},"content":{"rendered":"<div id=\"tdi_1\" class=\"tdc-row\"><div class=\"vc_row tdi_2  wpb_row td-pb-row\" >\n<style scoped>\n\n\/* custom css *\/\n.tdi_2,\r\n                .tdi_2 .tdc-columns{\r\n                    min-height: 0;\r\n                }.tdi_2,\r\n\t\t\t\t.tdi_2 .tdc-columns{\r\n\t\t\t\t    display: block;\r\n\t\t\t\t}.tdi_2 .tdc-columns{\r\n\t\t\t\t    width: 100%;\r\n\t\t\t\t}\n<\/style><div class=\"vc_column tdi_4  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span12\">\n<style scoped>\n\n\/* custom css *\/\n.tdi_4{\r\n                    vertical-align: baseline;\r\n                }.tdi_4 > .wpb_wrapper,\r\n\t\t\t\t.tdi_4 > .wpb_wrapper > .tdc-elements{\r\n\t\t\t\t    display: block;\r\n\t\t\t\t}.tdi_4 > .wpb_wrapper > .tdc-elements{\r\n\t\t\t\t    width: 100%;\r\n\t\t\t\t}.tdi_4 > .wpb_wrapper > .vc_row_inner{\r\n\t\t\t\t    width: auto;\r\n\t\t\t\t}.tdi_4 > .wpb_wrapper{\r\n\t\t\t\t    width: auto;\r\n\t\t\t\t    height: auto;\r\n\t\t\t\t}\n<\/style><div class=\"wpb_wrapper\" >[vc_column_text]<\/p>\n<p style=\"font-size: 19px; text-align: left;\">Vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9s par l\u2019investissement en SCPI ? Seulement, vous ne savez pas encore par o\u00f9 commencer ? Pas de panique, Nouvelle Epargne est l\u00e0 pour vous aider \u00e0 y voir plus clair.\u00a0Dans cet article, nous allons vous donner toutes les cl\u00e9s pour bien choisir votre future SCPI, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de votre premier investissement ou d\u2019une nouvelle acquisition avec un objectif de placement pr\u00e9cis.<\/p>\n<p style=\"font-size: 19px; text-align: left;\">Dans tous les cas, vous allez vite vous apercevoir que l&rsquo;investissement en SCPI peut \u00eatre une option int\u00e9ressante, \u00e0 condition de prendre en compte certains crit\u00e8res essentiels et de bien vous informer sur les offres disponibles. Suivez le guide !<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Sommaire<\/span> :<\/p>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>La SCPI qu&rsquo;est-ce que c&rsquo;est ?<\/li>\n<li>Pourquoi investir en SCPI ?<\/li>\n<li>Quels sont les crit\u00e8res essentiels \u00e0 prendre en compte ?<\/li>\n<li>Comment bien s&rsquo;informer sur les diff\u00e9rentes SCPI accessibles \u00e0 l\u2019investissement ?<\/li>\n<li>Chez qui investir ?<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-light-blue ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte\/#La_SCPI_quest-ce_que_cest\" >La SCPI qu&rsquo;est-ce que c&rsquo;est ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte\/#Pourquoi_investir_en_SCPI\" >Pourquoi investir en SCPI ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte\/#Quels_sont_les_criteres_essentiels_a_prendre_en_compte\" >Quels sont les crit\u00e8res essentiels \u00e0 prendre en compte ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte\/#Comment_bien_sinformer_sur_les_differentes_SCPI_accessibles_a_linvestissement\" >Comment bien s&rsquo;informer sur les diff\u00e9rentes SCPI accessibles \u00e0 l\u2019investissement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/comment-choisir-une-scpi-les-criteres-a-prendre-en-compte\/#Chez_qui_investir\" >Chez qui investir\u00a0?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_SCPI_quest-ce_que_cest\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">La SCPI qu&rsquo;est-ce que c&rsquo;est ?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>On ne va pas se mentir, si vous \u00eates ici, c&rsquo;est que vous avez d\u00e9j\u00e0 entendu parler de l\u2019investissement en SCPI. Seulement vous n&rsquo;\u00eates peut-\u00eatre pas s\u00fbr et certain de savoir exactement de quoi il s&rsquo;agit. Pas de souci, on vous explique tout \u00e7a ici.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>La SCPI d\u00e9finition<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Une SCPI, c&rsquo;est une soci\u00e9t\u00e9 qui a pour but de collecter de l&rsquo;argent aupr\u00e8s de diff\u00e9rents investisseurs (vous) pour acheter et g\u00e9rer au quotidien plusieurs immeubles (appartements, maisons, bureaux, commerces, etc.) en vue de les louer et d\u2019en tirer des revenus.<\/p>\n<p>L&rsquo;id\u00e9e, c&rsquo;est que cette location g\u00e9n\u00e8re des dividendes qui seront ensuite redistribu\u00e9s aux investisseurs sous forme de \u00ab\u00a0parts de revenus\u00a0\u00bb (en investissant en SCPI, vous achetez des parts de chaque bien poss\u00e9d\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui g\u00e8re les immeubles de location \u2013 Vous n\u2019achetez pas le bien enti\u00e8rement et vous ne le g\u00e9rez pas) de mani\u00e8re mensuelle ou trimestrielle. Cela varie selon le projet et la soci\u00e9t\u00e9 de gestion que vous choisirez.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Vous devenez propri\u00e9taire de parts d\u2019immeubles<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si vous d\u00e9cidez d&rsquo;investir dans une SCPI, vous devenez donc un propri\u00e9taire \u00ab\u00a0indirect\u00a0\u00bb d&rsquo;un ou plusieurs immeubles, sans avoir \u00e0 vous en occuper vous-m\u00eame directement. C&rsquo;est donc une mani\u00e8re simple et accessible de devenir propri\u00e9taire d&rsquo;un bien immobilier sans avoir \u00e0 investir une somme personnelle important\u00a0: contrairement aux bien immobiliers, les parts de SCPI sont g\u00e9n\u00e9ralement accessibles \u00e0 partir de quelques centaines d\u2019euros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Il existe diff\u00e9rent types de SCPI<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour votre information, il existe 2 grandes cat\u00e9gories de SCPI : celles qui investissent dans l&rsquo;immobilier r\u00e9sidentiel (c&rsquo;est-\u00e0-dire des logements destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre habit\u00e9s par des particuliers) et celles qui investissent dans l&rsquo;immobilier professionnel (bureaux, commerces, etc.).<\/p>\n<p>Vous retrouverez aussi des SCPI qui pr\u00f4nent l\u2019investissement responsable (oui oui, c\u2019est possible est c\u2019est m\u00eame tr\u00e8s int\u00e9ressant en termes de rentabilit\u00e9).<\/p>\n<p>Il y en a encore d\u2019autres qui investissent dans des monuments historiques, etc. Puis il y a celles qui sont uniquement en France, alors que d\u2019autres sont en Europe ou \u00e0 l\u2019Etranger, etc.<\/p>\n<p>Il vous faudra donc commencer par vous poser la question du genre de SCPI qui vous int\u00e9resse\u00a0: r\u00e9sidentiel\u00a0? bureaux\u00a0? Eco-responsable\u00a0? La localisation\u00a0: Uniquement en France\u00a0? En Europe\u00a0? etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_investir_en_SCPI\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Pourquoi investir en SCPI ?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de vous lancer dans l&rsquo;investissement en SCPI, c&rsquo;est s\u00fbrement parce que vous vous \u00eates entendu dire que c&rsquo;\u00e9tait un placement int\u00e9ressante pour diversifier votre patrimoine et g\u00e9n\u00e9rer des revenus compl\u00e9mentaires\u2026 Et c\u2019est fondamentalement vrai\u00a0!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1<sup>er<\/sup> Avantage\u00a0: Simple et accessible<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tout d&rsquo;abord, c&rsquo;est une mani\u00e8re simple et accessible de devenir propri\u00e9taire d&rsquo;un bien immobilier sans avoir \u00e0 s&rsquo;en occuper personnellement. En effet, lorsque vous investissez en SCPI, vous devenez propri\u00e9taire indirect d&rsquo;un ou plusieurs immeubles dont la soci\u00e9t\u00e9 de gestion, qui propose la SCPI, s&rsquo;occupe de tout ce qui concerne la gestion du\/des biens immobiliers et la location. C\u2019est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant si vous n\u2019avez pas le temps ou les comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour g\u00e9rer un bien immobilier vous-m\u00eame.<\/p>\n<p>De plus, pour un investissement immobilier vous devrez faire un apport cons\u00e9quent et r\u00e9aliser un emprunt alors qu\u2019en investissant en pierre papier (un autre jolie nom pour la SCPI) vous pourrez commencer avec quelques centaines d\u2019euros seulement. Id\u00e9al non\u00a0?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>2<sup>\u00e8me<\/sup> Avantage\u00a0: Diversification de votre patrimoine<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Un autre avantage int\u00e9ressant, est que ce type d\u2019investissement vous permet de vraiment diversifier votre patrimoine. En effet, en achetant des parts de SCPI, vous investissez dans plusieurs immeubles qui peuvent \u00eatre situ\u00e9s dans diff\u00e9rentes r\u00e9gions et\/ou qui peuvent se composer de diff\u00e9rents types de biens (r\u00e9sidentiel, professionnel, commercial, etc.).<\/p>\n<p>C\u2019est donc une excellente mani\u00e8re de limiter les risques li\u00e9s \u00e0 un investissement immobilier traditionnel (propri\u00e9taire d\u2019un seul bien situ\u00e9 \u00e0 un seul endroit), en cas de probl\u00e8mes locatifs par exemple.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>3<sup>\u00e8me<\/sup> Avantage\u00a0: Une source de revenus compl\u00e9mentaires \u2013 Dividendes Mensuels\/Trimestriels<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Enfin, l&rsquo;investissement en SCPI vous apporte une source de revenus compl\u00e9mentaires (si vous choisissez des SCPI \u00e0 dividendes, et non des SCPI de d\u00e9fiscalisation ou encore des SCPI \u00e0 plus-value). Celle-ci vous reverse, de mani\u00e8re r\u00e9guli\u00e8re, une partie des loyers per\u00e7us sous forme de parts de revenus. C\u2019est une excellente mani\u00e8re pour compl\u00e9ter vos revenus, sans avoir \u00e0 travailler davantage.<\/p>\n<p>Bien s\u00fbr, il est important de savoir que les revenus issus de l&rsquo;investissement en SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier d&rsquo;une ann\u00e9e sur l&rsquo;autre (en suivant les fluctuations du march\u00e9 immobilier, de la conjoncture \u00e9conomique, etc.).<\/p>\n<p>Il est donc important de bien se renseigner sur les perspectives de rendement d&rsquo;une SCPI avant de d\u00e9cider d&rsquo;y investir.<\/p>\n<p>D\u2019ailleurs, nous vous conseillons grandement de comparer les SCPI sur un comparateur afin de s\u00e9lectionner celles qui proposent des rendements stables depuis plusieurs ann\u00e9es, qui poss\u00e8de un parc immobilier diversifi\u00e9 et qui offre un taux d\u2019occupation locative proche de 100%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"td_quote_box td_box_center\">\n<p style=\"text-align: left;\">Et pour retrouver plus d\u2019avantages, rendez-vous sur <a href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/avantages-et-inconvenients-la-scpi\/\">8 avantages et 4 inconv\u00e9nients de l\u2019investissement en SCPI<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_criteres_essentiels_a_prendre_en_compte\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Quels sont les crit\u00e8res essentiels \u00e0 prendre en compte ?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Maintenant que vous savez pourquoi l\u2019investissement en SCPI fait partie des placements int\u00e9ressant, il est important de savoir comment choisir celle(s) qui vous conviendront le mieux, selon quelques crit\u00e8res essentiels \u00e0 conna\u00eetre et \u00e0 prendre en compte :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Le type de biens immobiliers<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Comme expliqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, il existe une multitude de SCPI, avec chacune des \u00ab\u00a0compositions de parcs immobiliers\u00a0\u00bb diff\u00e9rents. Selon vos objectifs et votre app\u00e9tence au risque (profil d&rsquo;investisseur si vous pr\u00e9f\u00e9rez), vous pourrez pr\u00e9f\u00e9rer une SCPI plut\u00f4t qu\u2019une autre.<\/p>\n<p>Par exemple, si vous cherchez \u00e0 obtenir des revenus r\u00e9guliers et stables, vous pouvez vous int\u00e9resser \u00e0 une SCPI qui investit dans des immeubles de bureaux ou des commerces. Ce type de parc immobilier poss\u00e8de g\u00e9n\u00e9ralement des locataires sur de longues p\u00e9riodes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Le taux de rendement<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le rendement d&rsquo;une SCPI est un crit\u00e8re important et celui-ci d\u00e9pend de plusieurs facteurs, tels que\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>La qualit\u00e9 des immeubles achet\u00e9s<\/li>\n<li>Le taux de vacance locative<\/li>\n<li>Les frais de gestion<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avant de d\u00e9cider d&rsquo;investir dans une SCPI, il est donc important de se renseigner sur sa dur\u00e9e de vie (depuis combien de temps existe-t-elle\u00a0?) ainsi que sur ses performances pass\u00e9es, comme sur ses perspectives de rendements futurs (objectifs de performances).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"td_quote_box td_box_center\">\n<p style=\"text-align: left;\">NB\u00a0: Attention toutefois \u00e0 ne pas \u00eatre trop tent\u00e9 par un taux de rendement trop \u00e9lev\u00e9, qui pourrait \u00eatre trop beau pour \u00eatre vrai : il est important de toujours v\u00e9rifier que les perspectives de rendements sont r\u00e9alistes en fonction des immeubles qui composent la SCPI, de leur taux d\u2019occupation, de leur localisation, de leur diversification, etc. (On vous en parle juste apr\u00e8s).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>La diversification des actifs de la SCPI que vous choisirez<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Investir en SCPI est une tr\u00e8s bonne mani\u00e8re de diversifier ton patrimoine\u00a0; d\u2019ailleurs, avant de choisir votre placement immobilier papier, vous devrez regarder la r\u00e9partition de ses actifs : Votre SCPI est-elle investie dans plusieurs r\u00e9gions\u00a0? ou pays\u00a0? Quels sont les biens qui la compose\u00a0? \u00a0Quel est le taux d\u2019occupation sur les derni\u00e8res ann\u00e9es\u00a0? Ces biens immobiliers ont-ils un avenir\u00a0? Ou sont-ils vou\u00e9s \u00e0 p\u00e9ricliter lentement\u00a0?<\/p>\n<p>Plus la SCPI que vous choisirez sera diversifi\u00e9e, moins vous serez expos\u00e9 \u00e0 un risque de perte en capital en cas de probl\u00e8mes locatifs ou de baisse de la valeur des biens qui la compose.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Et bien entendu, le crit\u00e8re des frais<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Enfin, il est important de regarder les frais qui sont li\u00e9s \u00e0 votre futur investissement. G\u00e9n\u00e9ralement, il y a des frais d&rsquo;acquisition, qui sont pay\u00e9s une seule fois lorsque vous ach\u00e8terez vos parts de SCPI.<\/p>\n<p>A cela, viennent s\u2019ajouter des frais de gestion (la soci\u00e9t\u00e9 de gestion ne fait pas que louer ses biens, elle doit les entretenir et payer les frais qui leurs sont inh\u00e9rents). Ce types de frais sont pr\u00e9lev\u00e9s chaque ann\u00e9e sur les revenus de la SCPI. Assurez-vous que ces frais ne sont pas trop \u00e9lev\u00e9s, afin de maximiser votre rentabilit\u00e9 et donc vos revenus per\u00e7us\u00a0: vos dividendes.<\/p>\n<p>En r\u00e9sum\u00e9\u00a0: Les frais, le type de bien et leur diversification, ainsi que le taux de rendement de la SCPI sont les crit\u00e8res qui sont essentiels. A cela s\u2019ajoute le taux d\u2019occupation (et\/ou le taux de vacances locatives).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_bien_sinformer_sur_les_differentes_SCPI_accessibles_a_linvestissement\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Comment bien s&rsquo;informer sur les diff\u00e9rentes SCPI accessibles \u00e0 l\u2019investissement ?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour se renseigner sur les diff\u00e9rents placements disponibles en pierre papier, il n\u2019y a rien de plus simple (<em>spoiler\u00a0: vous \u00eates au bon endroit<\/em>)\u00a0:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><u>Le comparateur de SCPI<\/u> : Un comparatifs de SCPI vous permettra de consulter les diff\u00e9rentes caract\u00e9ristiques de chaque portefeuille (type de biens, taux de rendement attendu, frais, etc.). C&rsquo;est une mani\u00e8re rapide et simple de se faire une id\u00e9e sur les crit\u00e8res essentiels et sur les diff\u00e9rentes offres disponibles tout en comparant les performances.<\/li>\n<li><u>Les soci\u00e9t\u00e9s de gestion<\/u> : Pour aller plus loin et pour avoir des informations plus d\u00e9taill\u00e9es vous pourrez toujours vous informer directement sur le site des soci\u00e9t\u00e9s de gestion qui g\u00e8rent la\/les SCPI que vous avez s\u00e9lectionn\u00e9 sur votre comparateur. Normalement, vous retrouverez les m\u00eames information que sur le comparateur de SCPI, mais en plus d\u00e9taill\u00e9es.<\/li>\n<li><u>Les professionnels de l&rsquo;immobilier<\/u> : Vous pourrez toujours contacter des agents immobiliers ou des courtiers en SCPI. Ceux-ci vous conseilleront bien mais cela coute aussi plus cher de passer par un courtier que par le site internet d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 de gestion. Des frais que vous n\u2019avez pas besoin de perdre et que vous pr\u00e9f\u00e8rerez retrouver dans vos dividendes mensuels.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Chez_qui_investir\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Chez qui investir\u00a0?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Suite \u00e0 ces diff\u00e9rentes informations, vous connaissez maintenant l\u2019essentiel pour vous aventurer vers l\u2019investissement en SCPI. Pas d\u2019inqui\u00e9tudes surtout, car n\u2019oubliez pas que vous avez juste \u00e0 choisir un projet qui vous plait et la soci\u00e9t\u00e9 de gestion fera tout le reste\u00a0!<\/p>\n<p>Aujourd\u2019hui, et comme sur le comparateur des meilleures SCPI, Nouvelle Epargne vous propose son TOP 3 qui sont\u00a0: CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion. Ces SCPI r\u00e9pondent \u00e0 tous les crit\u00e8res essentiels \u00e9nonc\u00e9 dans cet article.<\/p>\n<p>Actives depuis plusieurs ann\u00e9es et pr\u00e9sentant des rendements r\u00e9guliers et stables, ce sont des SCPI que nous vous recommandons chaudement. Corum est une soci\u00e9t\u00e9 de gestion performantes et tr\u00e8s s\u00e9rieuse, vous ne pourrez qu\u2019en \u00eatre satisfait. Vous retrouverez toutes ces informations directement sur notre comparateur.<\/p>\n<p>Investir en SCPI est une option int\u00e9ressante pour devenir propri\u00e9taire d&rsquo;un bien immobilier de mani\u00e8re simple et sans faire un apport en argent cons\u00e9quent. Cela vous permettra aussi de diversifier votre patrimoine tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de revenus compl\u00e9mentaires (ou en d\u00e9fiscalisant un peu).<\/p>\n<p>[\/vc_column_text]<\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"tdi_5\" class=\"tdc-row\"><div class=\"vc_row tdi_6  wpb_row td-pb-row\" >\n<style scoped>\n\n\/* custom css *\/\n.tdi_6,\r\n                .tdi_6 .tdc-columns{\r\n                    min-height: 0;\r\n                }.tdi_6,\r\n\t\t\t\t.tdi_6 .tdc-columns{\r\n\t\t\t\t    display: block;\r\n\t\t\t\t}.tdi_6 .tdc-columns{\r\n\t\t\t\t    width: 100%;\r\n\t\t\t\t}\n<\/style><div class=\"vc_column tdi_8  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span12\">\n<style scoped>\n\n\/* custom css *\/\n.tdi_8{\r\n                    vertical-align: baseline;\r\n                }.tdi_8 > .wpb_wrapper,\r\n\t\t\t\t.tdi_8 > .wpb_wrapper > .tdc-elements{\r\n\t\t\t\t    display: block;\r\n\t\t\t\t}.tdi_8 > .wpb_wrapper > .tdc-elements{\r\n\t\t\t\t    width: 100%;\r\n\t\t\t\t}.tdi_8 > .wpb_wrapper > .vc_row_inner{\r\n\t\t\t\t    width: auto;\r\n\t\t\t\t}.tdi_8 > .wpb_wrapper{\r\n\t\t\t\t    width: auto;\r\n\t\t\t\t    height: auto;\r\n\t\t\t\t}\n<\/style><div class=\"wpb_wrapper\" ><div class=\"wpb_wrapper td_block_empty_space td_block_wrap vc_empty_space tdi_10 \"  style=\"height: 32px\"><\/div>[vc_single_image image=\u00a0\u00bb7860&Prime; img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb onclick=\u00a0\u00bbcustom_link\u00a0\u00bb link=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/comparatif-meilleures-scpi\u00a0\u00bb]<div class=\"wpb_wrapper td_block_empty_space td_block_wrap vc_empty_space tdi_12 \"  style=\"height: 32px\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\/* custom css *\/ .tdi_26, .tdi_26 .tdc-columns{ min-height: 0; }.tdi_26, .tdi_26 .tdc-columns{ display: block; }.tdi_26 .tdc-columns{ width: 100%; } \/* custom css *\/ .tdi_28{ vertical-align: baseline; }.tdi_28 > .wpb_wrapper, .tdi_28 > .wpb_wrapper > .tdc-elements{ display: block; }.tdi_28 > .wpb_wrapper > .tdc-elements{ width: 100%; }.tdi_28 > .wpb_wrapper > .vc_row_inner{ width: auto; }.tdi_28 > .wpb_wrapper{ width: auto; [...]","protected":false},"author":1,"featured_media":7880,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[1612],"tags":[],"class_list":{"0":"post-7878","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-scpi-2"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comment choisir une SCPI ? 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