{"id":10011,"date":"2026-08-14T15:33:44","date_gmt":"2026-08-14T13:33:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/?p=10011"},"modified":"2026-08-14T15:35:50","modified_gmt":"2026-08-14T13:35:50","slug":"meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/","title":{"rendered":"Comparatif des meilleures plateformes SCPI selon les avis 2026"},"content":{"rendered":"<p style=\"padding: 24px; background: lightblue;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/span> : en 2025, le taux de distribution moyen des SCPI s&rsquo;\u00e9tablit \u00e0 4,91 % selon l&rsquo;ASPIM, mais les meilleures plateformes donnent acc\u00e8s \u00e0 des SCPI qui d\u00e9passent 7 %, comme Iroko Zen \u00e0 7,14 %. Le vrai arbitrage ne se joue pas seulement sur le rendement affich\u00e9 : il porte sur le cashback (la remise que certaines plateformes vous reversent), la qualit\u00e9 de l&rsquo;accompagnement et le choix de SCPI r\u00e9f\u00e9renc\u00e9es. Parmi les acteurs compar\u00e9s, France SCPI se distingue par un accompagnement personnalis\u00e9, un large catalogue et un cashback pouvant atteindre 3,5 %. Retrouvez notre m\u00e9thode compl\u00e8te sur Nouvelle \u00c9pargne.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Avec plus de 200 SCPI disponibles en 2026, le choix de la plateforme pour investir devient d\u00e9terminant. Voici notre comparatif des meilleures plateformes SCPI selon les avis, sur les crit\u00e8res qui comptent vraiment : rendement, cashback et qualit\u00e9 de l&rsquo;accompagnement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-light-blue ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Notre_comparatif_des_meilleures_plateformes_SCPI_selon_les_avis_2026\" >Notre comparatif des meilleures plateformes SCPI selon les avis 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#France_SCPI\" >France SCPI<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Iroko_Zen\" >Iroko Zen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Portail_SCPI\" >Portail SCPI<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Linxea\" >Linxea<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Moniwan\" >Moniwan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Comment_choisir_la_bonne_plateforme_SCPI\" >Comment choisir la bonne plateforme SCPI ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/meilleures-plateformes-scpi-selon-avis-2026\/#Au_final_sur_ce_comparatif\" >Au final sur ce comparatif<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notre_comparatif_des_meilleures_plateformes_SCPI_selon_les_avis_2026\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Notre comparatif des meilleures plateformes SCPI selon les avis 2026<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 20px 0;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 15px; min-width: 600px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #1e3a8a; color: #ffffff;\">\n<th style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc; text-align: left;\">Plateforme<\/th>\n<th style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc; text-align: left;\">Rendement 2025*<\/th>\n<th style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc; text-align: left;\">Cashback<\/th>\n<th style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc; text-align: left;\">Accompagnement<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background-color: #ffffff;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\"><strong> France SCPI<\/strong><\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">7,50 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Jusqu&rsquo;\u00e0 3,5 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f5f5f5;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\"><strong> Iroko Zen<\/strong><\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">7,14 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">(0 % de frais)<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffffff;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\"><strong> Portail SCPI<\/strong><\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">6,80 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Non<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f5f5f5;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\"><strong> Linxea<\/strong><\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">6,75 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Non<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffffff;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\"><strong> Moniwan<\/strong><\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">5,20 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">2 \u00e0 3 %<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; border: 1px solid #cccccc;\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 13px; color: #666666;\">*Rendement repr\u00e9sentatif des SCPI mises en avant par la plateforme (taux de distribution 2025). Le taux de distribution moyen du march\u00e9 s&rsquo;\u00e9tablit \u00e0 4,91 % en 2025 selon l&rsquo;ASPIM. Les performances pass\u00e9es ne pr\u00e9jugent pas des performances futures.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"France_SCPI\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">France SCPI<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/francescpi.com\/\" rel=\"noopener\">plateforme France SCPI<\/a> se positionne comme un acteur majeur de la distribution de Soci\u00e9t\u00e9s Civiles de Placement Immobilier. Courtier sp\u00e9cialis\u00e9 fond\u00e9 en 2015 et enregistr\u00e9 comme Conseiller en Investissement Financier, elle r\u00e9f\u00e9rence aujourd&rsquo;hui plus de 140 SCPI et s&rsquo;appuie sur une approche p\u00e9dagogique doubl\u00e9e d&rsquo;un accompagnement sur mesure.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10018\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI.jpg\" alt=\"R\u00e9union professionnelle autour de France SCPI\" width=\"1536\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI.jpg 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-696x464.jpg 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Reunion-professionnelle-autour-de-France-SCPI-630x420.jpg 630w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Son mod\u00e8le repose sur la transparence : l&rsquo;investisseur ne paie aucun honoraire, la plateforme \u00e9tant r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e par les soci\u00e9t\u00e9s de gestion. Mieux, France SCPI reverse une partie de cette commission sous forme de cashback, jusqu&rsquo;\u00e0 3,5 % sur une s\u00e9lection de SCPI &#8211; un gain net qui r\u00e9duit le point mort de votre investissement.<\/p>\n<p>Chaque SCPI est pr\u00e9sent\u00e9e via une fiche d\u00e9taill\u00e9e (performances, rendement, strat\u00e9gie de gestion), ce qui permet de comparer sereinement avant de souscrire, en direct comme \u00e0 cr\u00e9dit.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Pour<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Accompagnement personnalis\u00e9<\/strong> : un suivi sur mesure selon le profil de chaque investisseur.<\/li>\n<li><strong>Cashback jusqu&rsquo;\u00e0 3,5 %<\/strong> : une partie de la commission revers\u00e9e, ce que beaucoup de plateformes ne proposent pas.<\/li>\n<li><strong>Large choix de SCPI<\/strong> : plus de 140 SCPI r\u00e9f\u00e9renc\u00e9es, triables par rendement, secteur ou ticket d&rsquo;entr\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Aucun honoraire c\u00f4t\u00e9 courtier<\/strong> : la plateforme est r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e par les soci\u00e9t\u00e9s de gestion, pas par l&rsquo;\u00e9pargnant.<\/li>\n<li><strong>Souscription en ligne et \u00e0 cr\u00e9dit<\/strong> : un parcours digitalis\u00e9, avec accompagnement au financement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contre<\/h3>\n<ul>\n<li>Le rendement affich\u00e9 correspond aux meilleures SCPI du catalogue, pas \u00e0 une moyenne : il faut regarder chaque produit.<\/li>\n<li>La souscription \u00e0 cr\u00e9dit demande un dossier solide et un peu de patience.<\/li>\n<li>Comme pour tout placement, les performances pass\u00e9es ne pr\u00e9jugent pas des performances futures.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Iroko_Zen\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Iroko Zen<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Iroko Zen est une SCPI diversifi\u00e9e \u00e0 capital variable g\u00e9r\u00e9e par Iroko, pl\u00e9biscit\u00e9e pour la r\u00e9gularit\u00e9 de son rendement. Avec un taux de distribution de 7,14 % en 2025 (dividende brut de 14,42 \u20ac par part) et une part accessible d\u00e8s 204 \u20ac, elle attire les investisseurs en qu\u00eate de revenus r\u00e9guliers. Son principal atout : l&rsquo;absence totale de frais de souscription, l\u00e0 o\u00f9 la majorit\u00e9 des SCPI facturent 8 \u00e0 12 % \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e &#8211; l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 du capital est donc investie d\u00e8s le premier jour.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10015\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen.jpg\" alt=\"Complexe moderne Iroko Zen\" width=\"1536\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen.jpg 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-696x464.jpg 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Complexe-moderne-Iroko-Zen-630x420.jpg 630w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Son patrimoine, r\u00e9parti dans plusieurs pays europ\u00e9ens, affiche un taux d&rsquo;occupation financier proche de 97 %, gage de solidit\u00e9 locative. Depuis son lancement en 2021, Iroko Zen n&rsquo;a jamais distribu\u00e9 moins de 7 % brut, une constance rare sur le march\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Pour<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>0 % de frais de souscription<\/strong> : 100 % du capital investi d\u00e8s l&rsquo;entr\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Rendement \u00e9lev\u00e9 et r\u00e9gulier<\/strong> : plus de 7 % brut chaque ann\u00e9e depuis 2021.<\/li>\n<li><strong>Ticket d&rsquo;entr\u00e9e bas<\/strong> : accessible d\u00e8s une part \u00e0 204 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Portefeuille diversifi\u00e9<\/strong> : plusieurs secteurs et pays europ\u00e9ens pour mutualiser le risque.<\/li>\n<li><strong>Transparence de gestion<\/strong> : reporting r\u00e9gulier et label ISR.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contre<\/h3>\n<ul>\n<li>Des frais de gestion de 14,4 %, plus \u00e9lev\u00e9s que la moyenne, en contrepartie de l&rsquo;absence de frais d&rsquo;entr\u00e9e.<\/li>\n<li>Un d\u00e9lai de jouissance de plusieurs mois avant les premiers revenus.<\/li>\n<li>Sans frais de souscription, elle n&rsquo;est pas \u00e9ligible au cashback propos\u00e9 par certaines plateformes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Portail_SCPI\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Portail SCPI<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Portail SCPI est la plateforme de conseil du cabinet Fortuny, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l&rsquo;accompagnement des investisseurs en pierre-papier. Son mod\u00e8le repose avant tout sur le conseil humain : un audit patrimonial et un entretien avec un conseiller pr\u00e9c\u00e8dent chaque souscription, ce qui en fait un acteur solide pour les \u00e9pargnants qui veulent \u00eatre guid\u00e9s plut\u00f4t que de choisir seuls en ligne.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10016\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau.jpg\" alt=\"Consultation financi\u00e8re au bureau\" width=\"1536\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau.jpg 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-696x464.jpg 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Consultation-financiere-au-bureau-630x420.jpg 630w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La plateforme donne acc\u00e8s \u00e0 une s\u00e9lection de SCPI de qualit\u00e9, accompagn\u00e9es d&rsquo;analyses d\u00e9taill\u00e9es appuy\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9. En revanche, elle ne propose pas de cashback : contrairement aux courtiers nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, aucune partie de la commission n&rsquo;est revers\u00e9e \u00e0 l&rsquo;investisseur, ce qui repr\u00e9sente plusieurs centaines d&rsquo;euros de gain en moins sur une grosse souscription.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Pour<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Accompagnement humain pouss\u00e9<\/strong> : audit patrimonial et conseil personnalis\u00e9 avant chaque d\u00e9cision.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9lection de SCPI de qualit\u00e9<\/strong> : des produits analys\u00e9s et argument\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Analyses d\u00e9taill\u00e9es<\/strong> : chaque SCPI est document\u00e9e sur des crit\u00e8res objectifs.<\/li>\n<li><strong>Acteur \u00e9tabli et s\u00e9rieux<\/strong> : un cabinet reconnu du conseil en SCPI.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contre<\/h3>\n<ul>\n<li>Aucun cashback : plusieurs centaines d&rsquo;euros laiss\u00e9s sur la table par rapport \u00e0 un courtier qui r\u00e9troc\u00e8de la commission.<\/li>\n<li>Souscription impossible sans passer par un entretien t\u00e9l\u00e9phonique, moins adapt\u00e9 aux investisseurs autonomes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Linxea\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Linxea<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Linxea est d&rsquo;abord un courtier en assurance-vie en ligne, reconnu pour ses contrats \u00e0 frais r\u00e9duits, qui donne aussi acc\u00e8s aux SCPI, en direct comme au sein de ses contrats.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10019\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea.jpg\" alt=\"Tableau de bord financier sur ordinateur portable avec linxea\" width=\"1536\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea.jpg 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-696x464.jpg 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-financier-sur-ordinateur-portable-avec-linxea-630x420.jpg 630w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fort de plus de 180 000 clients et 7 milliards d&rsquo;euros d&rsquo;encours, il r\u00e9f\u00e9rence des SCPI parmi les plus performantes du march\u00e9, y compris des v\u00e9hicules r\u00e9cents et diversifi\u00e9s. Loger ses SCPI dans une assurance-vie Linxea permet de profiter du cadre fiscal avantageux du contrat apr\u00e8s huit ans et d&rsquo;une liquidit\u00e9 assur\u00e9e par l&rsquo;assureur. Son point faible sur la pierre-papier : Linxea ne reverse pas de cashback sur les SCPI, \u00e0 la diff\u00e9rence des courtiers sp\u00e9cialis\u00e9s &#8211; et le catalogue de SCPI disponible en assurance-vie est plus restreint qu&rsquo;en direct.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Pour<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Frais r\u00e9duits<\/strong> : contrats d&rsquo;assurance-vie parmi les moins chers du march\u00e9.<\/li>\n<li><strong>SCPI en assurance-vie<\/strong> : cadre fiscal avantageux et liquidit\u00e9 assur\u00e9e par l&rsquo;assureur.<\/li>\n<li><strong>Service client r\u00e9actif<\/strong> : accompagnement rapide et efficace.<\/li>\n<li><strong>Ressources p\u00e9dagogiques<\/strong> : de quoi comprendre avant d&rsquo;investir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contre<\/h3>\n<ul>\n<li>Pas de cashback sur les SCPI, contrairement aux courtiers sp\u00e9cialis\u00e9s en pierre-papier.<\/li>\n<li>Un choix de SCPI plus restreint dans le cadre de l&rsquo;assurance-vie.<\/li>\n<li>Des frais de gestion du contrat qui s&rsquo;ajoutent \u00e0 ceux de la SCPI.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Moniwan\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Moniwan<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Moniwan est la plateforme d&rsquo;investissement digitale du groupe La Fran\u00e7aise, sp\u00e9cialis\u00e9e dans la pierre-papier. Elle ne pr\u00e9l\u00e8ve pas de frais d&rsquo;entr\u00e9e propres et propose un cashback de 2 \u00e0 3 % sur les SCPI \u00e9ligibles, un vrai avantage \u00e0 l&rsquo;achat. Son interface 100 % en ligne, ses simulateurs et l&rsquo;investissement programm\u00e9 d\u00e8s 20 \u20ac par mois en font une porte d&rsquo;entr\u00e9e simple pour d\u00e9buter.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10020\" src=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan.jpg\" alt=\"Tableau de bord immobilier sur smartphone moniwan\" width=\"1536\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan.jpg 1536w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-696x464.jpg 696w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Tableau-de-bord-immobilier-sur-smartphone-moniwan-630x420.jpg 630w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le catalogue s&rsquo;appuie principalement sur les SCPI du groupe La Fran\u00e7aise, dont le taux de distribution moyen tourne autour de 5,2 %, plus mod\u00e9r\u00e9 que les SCPI diversifi\u00e9es les plus agressives, mais adoss\u00e9 \u00e0 un gestionnaire fort de plus de 45 ans d&rsquo;exp\u00e9rience immobili\u00e8re.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Pour<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Cashback de 2 \u00e0 3 %<\/strong> : une remise directe sur les SCPI \u00e9ligibles.<\/li>\n<li><strong>Aucun frais d&rsquo;entr\u00e9e propre \u00e0 la plateforme<\/strong> : seuls s&rsquo;appliquent les frais de la SCPI.<\/li>\n<li><strong>Interface intuitive<\/strong> : souscription et suivi 100 % en ligne, investissement programm\u00e9 d\u00e8s 20 \u20ac\/mois.<\/li>\n<li><strong>Adoss\u00e9 \u00e0 La Fran\u00e7aise<\/strong> : un gestionnaire immobilier reconnu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contre<\/h3>\n<ul>\n<li>Un rendement de catalogue plus mod\u00e9r\u00e9 (~5,2 %) que les meilleures SCPI diversifi\u00e9es du march\u00e9.<\/li>\n<li>Une offre centr\u00e9e sur les SCPI du groupe et quelques partenaires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_choisir_la_bonne_plateforme_SCPI\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Comment choisir la bonne plateforme SCPI ?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le rendement ne fait pas tout. Pour 2025, le taux de distribution moyen du march\u00e9 s&rsquo;\u00e9tablit \u00e0 4,91 % (ASPIM), avec des \u00e9carts importants selon les strat\u00e9gies : jusqu&rsquo;\u00e0 6 % pour les SCPI diversifi\u00e9es, environ 4,2 % pour le r\u00e9sidentiel.<\/p>\n<p>Un rendement sup\u00e9rieur \u00e0 7 % est donc remarquable, mais il doit s&rsquo;appr\u00e9cier au regard des frais et de la qualit\u00e9 de gestion. Surtout, \u00e0 SCPI identique, les frais de souscription sont les m\u00eames quel que soit le distributeur : le vrai levier d&rsquo;optimisation, c&rsquo;est le cashback, cette remise que certaines plateformes reversent \u00e0 l&rsquo;achat et qui acc\u00e9l\u00e8re la rentabilit\u00e9.<\/p>\n<p>Donc avant de choisir votre plateforme, v\u00e9rifiez donc quatre points : le rendement des SCPI propos\u00e9es, le cashback \u00e9ventuel, la qualit\u00e9 de l&rsquo;accompagnement et l&rsquo;acc\u00e8s aux SCPI sans frais d&rsquo;entr\u00e9e.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Au_final_sur_ce_comparatif\"><\/span><span style=\"color: #99ccff;\">Au final sur ce comparatif<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Comme on le rappelle souvent sur Nouvelle \u00c9pargne, depuis plus de 10 ans nous comparons les placements pour que chaque \u00e9pargnant choisisse en connaissance de cause. En mati\u00e8re de SCPI, la meilleure plateforme est celle qui combine un large choix de produits, un cashback avantageux et un accompagnement \u00e0 la hauteur de votre projet &#8211; France SCPI coche ces trois cases pour la plupart des profils.<\/p>\n<p>Pour aller plus loin, consultez notre <a href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/comparatif-meilleures-scpi\">comparatif des meilleures SCPI<\/a>, notre <a href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/guide-scpi\">guide de la SCPI<\/a> et nos conseils pour <a href=\"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/choisir-premiere-scpi\/\">choisir sa premi\u00e8re SCPI<\/a> selon votre profil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir : en 2025, le taux de distribution moyen des SCPI s&rsquo;\u00e9tablit \u00e0 4,91 % selon l&rsquo;ASPIM, mais les meilleures plateformes donnent acc\u00e8s \u00e0 des SCPI qui d\u00e9passent 7 %, comme Iroko Zen \u00e0 7,14 %. Le vrai arbitrage ne se joue pas seulement sur le rendement affich\u00e9 : il porte sur le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10017,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[1612],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10011","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-scpi-2"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10011"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10022,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10011\/revisions\/10022"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10017"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nouvelle-epargne.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}